KI macht Grundrisse - und Büroplaner arbeitslos? (Fast.)
Was KI-Grundrissgeneratoren und Bildmodelle bei der Büroplanung leisten - von Nano Banana bis Finch3D - und wo menschliche Expertise unersetzlich bleibt. Mit eigenem Test der aktuellen Bildmodelle.
KI-Bild: Nano Banana Pro · BUBLITZ EinrichtungenWas ist ein Grundrissgenerator?
Neulich las ich einen dieser Berichte über Künstliche Intelligenz, diesmal zur Bürogrundrissplanung. Angeblich könne man heute ganze Etagen in wenigen Minuten möblieren, ganz ohne einen Menschen, der stundenlang Flächen skizziert und Kaffee über Pläne kippt. Grund genug, nachzuschlagen.
Ein KI-Grundrissgenerator ist eine Software, die aus einer Fläche und Vorgaben wie Arbeitsplatzzahl oder Besprechungsräumen automatisch maßstäbliche Layout-Varianten erzeugt. Er zeichnet also einen Plan - im Unterschied zu einem KI-Bildgenerator, der nur ein Stimmungsbild ohne Maße liefert.
- Flächenprogramm: Aus Mitarbeiterzahl und Arbeitsweise wird ein Bedarf an Arbeitsplätzen, Besprechungs- und Rückzugsräumen.
- Varianten: Die Software verteilt dieses Programm auf die echte Geometrie der Etage - mehrere Möglichkeiten statt einer Skizze.
- Möblierung: Tische, Schränke und Zonen werden eingesetzt, meist als generische Blöcke statt lieferbarer Produkte.
- Visualisierung: Viele Tools machen aus Plan oder Modell zusätzlich Bilder für die Abstimmung im Haus.
- Übergabe: Das Ergebnis geht etwa als DWG-, IFC- oder Revit-Datei an Planer und Büroeinrichter, die es prüfen und umsetzbar machen.
Kann ich mein Büro mit KI einrichten?
Teilweise. KI erzeugt heute zuverlässig Varianten und überzeugende Bilder. Sie prüft den Plan aber nicht verlässlich gegen die Technischen Regeln für Arbeitsstätten (ASR), setzt meist generische Möbel statt lieferbarer Produkte und macht aus einem Bild keine Bestellung. Das bleibt Arbeit für Planer und Büroeinrichter.
Ein Auftrag, drei Bildmodelle
Wir haben drei aktuelle Bildmodelle mit genau demselben Auftrag losgeschickt: „Fotorealistisches Innenraumfoto im Querformat 3:2: ein heller Konferenzraum für zehn Personen in einem Hamburger Büro im maritimen Stil. Langer Eichentisch, blaue Polsterstühle mit Armlehnen, große Fenster mit Blick auf Hafenkräne, Akustikpaneele an der Wand, eine Pendelleuchte aus Messing, natürliches Tageslicht. Keine Menschen, kein Text, keine Logos.“ Kosten laut OpenRouter, umgerechnet zum EZB-Referenzkurs vom 16.10.2026, ohne Gewähr. Darunter zum Vergleich unsere Gemini-Bilder vom Dezember 2025.
Nano Banana 2.1 (Google)
Oktober 2026 · ca. 3,3 Cent je Bild
Das neue Standardmodell seit 06.10.2026 - schnell und günstig, in unserem Test kaum schwächer als Pro.
Nano Banana Pro (Google)
Oktober 2026 · ca. 12,3 Cent je Bild
Das Spitzenmodell von Google: zentrale Perspektive, sehr ruhige Lichtführung.
GPT-5.4 Image 2 (OpenAI)
Oktober 2026 · ca. 20,2 Cent je Bild
Über die Schnittstelle von OpenAI - in unserem Test quadratisch statt im Querformat, sonst nah an der Vorgabe.
Gemini, Dezember 2025 - Elegant
Maritimer Konferenzraum mit blauen Samtstühlen und Messingdetails.
Gemini, Dezember 2025 - Hell
Heller Besprechungsraum im Küstenstil mit nautischen Elementen.
Gemini, Dezember 2025 - Klassisch
Klassischer Konferenzraum mit Segelschiff-Gemälde und Industrieleuchten.
Ein Bildmodell zeichnet auch Grundrisse - aber keine Pläne
Wir haben Nano Banana 2.1 gebeten, einen Bürogrundriss mit 300 Quadratmetern, 20 Arbeitsplätzen, zwei Besprechungsräumen, Teeküche, Empfang und Toiletten zu zeichnen. Das Ergebnis sieht fertig aus - hat aber keine Maße, eine Maßstabsleiste ohne Zahlen und einen erfundenen Plannamen. Nach so einem Bild kann man keine Möbel bestellen.
KI-Bild: Nano Banana 2.1 · BUBLITZ EinrichtungenKI-Tools für die Büroplanung im Überblick
Stand: 17.10.2026. Nur Layout-Generatoren erzeugen maßstäbliche Grundrisse, Bildgeneratoren liefern Stimmung. Preise nach Angaben der Hersteller, ohne Gewähr.
Layout-Generatoren - maßstäblich
- Finch3D: Grundriss-Varianten auf der echten Geometrie, Plug-ins für Revit, Rhino/Grasshopper und Forma. Kostenloser Zugang ohne Generierung, Basic 79 EUR im Monat - die KI-Grundrissgenerierung selbst gibt es laut Preisseite aber nur im Enterprise-Tarif ab 14.500 EUR im Jahr.
- Hypar: Raumaufteilung mit KI-Vorschlägen zur Möblierung, Übergabe an Revit. Personal kostenlos, Professional rund 89 EUR im Monat je Nutzer (100 USD, Stand September 2026).
- Autodesk Revit und Forma: Generative Design seit Revit 2021; der Building Layout Explorer in Forma (seit 06/2026) erzeugt Varianten, noch experimentell und vorerst nur für Nutzer mit Daten in den USA.
- laiout: Büro-Grundrisse ohne CAD-Kenntnisse, Export als DWG, DXF, RVT und IFC; Preis auf Anfrage nach geplanter Fläche.
- qbiq: Test-Fits, Renderings und 3D-Touren für Gewerbeflächen; Preis auf Anfrage.
Visualisierung in der Planungssoftware
- pCon.planner KI-Bild: Seit Version 8.15 rendert die in der Möbelbranche verbreitete Software eine fertige Planung mit Nano Banana, abgerechnet über ein eigenes OpenRouter-Konto. Seit September 2026 gibt es KI-Bilder laut pCon-Blog auch in pCon.box 3.21.
- Spacely AI: Fotorealistische Renderings, Erweiterungen für SketchUp und Rhino, Revit und AutoCAD im Early Access; kostenlos mit Test-Credits, sonst Abo.
Bildgeneratoren - Stimmung, keine Maße
- Google Nano Banana 2.1: seit 06.10.2026 Nachfolger von Nano Banana 2, etwa halb so teuer, auch in der Gemini-App. Nano Banana Pro bleibt das Spitzenmodell.
- ChatGPT Images 2.5: seit 08.09.2026 in allen ChatGPT-Tarifen, kostenlos mit Limits; neu ist unter anderem die Funktion, aus einer Skizze ein Bild zu machen.
- Midjourney V8.2: künstlerische Raumbilder im Abo; ein „Thinking Mode“ ist seit Oktober 2026 im Test.
- FLUX von Black Forest Labs aus Freiburg: für alle, die Bildmodelle lieber selbst betreiben.
Was an einem KI-Layout zu prüfen ist
Flächen nach ASR A1.2
Flucht- und Verkehrswege
Echte Möbelmaße
Strom und Daten
Akustik und Tageslicht
Lieferbarkeit
Sinnkrise beim Architekten?
Irgendwo auf der Welt entwickeln ein paar kluge Leute kleine digitale Heinzelmännchen: Programme, die einem sagen, wo der Besprechungsraum hinkommt und ob der Kaffeeraum besser links oder rechts von den Focus Pods liegt. Sie heißen Finch3D, qbiq oder Hypar - und klingen wie Science-Fiction-Serien aus den 90ern. Heute sagt Finch3D: „Wie viel Fläche haben wir? Gut, ich fülle das mit 20 Arbeitsplätzen, zwei Besprechungsräumen und einem Working Café.“ Ohne Klagen, ohne Überstunden. (Finch3D im Video)
Doch in all diesen Programmbeschreibungen steht ein entscheidender Zusatz: „Menschliche Kontrolle erforderlich.“ Niemand will in einem Büro sitzen, das ein Algorithmus nur nach Flächenkennwerten eingerichtet hat. Menschen mögen Pflanzen, kleine unlogische Nischen, in die man sich zurückzieht, wenn die Stimmung im Meeting kippt - und sie hassen Durchzug. Das wissen Finch und seine Kumpanen nicht. Noch nicht.
Warum das Ganze trotzdem Sinn ergibt
Früher zeichnete man ein Büro zehnmal um, bevor der Kunde sagte: „Könnten wir das Café doch nach Westen legen?“ Heute verteilen Tools wie Hypar ein Raumprogramm auf die Etage, und der Kunde sieht drei Varianten nebeneinander. Weniger Frust, mehr Klarheit.
Viele Tools stammen aus den USA, Skandinavien, Israel oder Asien und kennen deutsche Regeln bestenfalls grob - ASR A1.2, Tageslicht, Fluchtwege. Darauf muss der Planer selbst achten. Und die KI ist schnell, aber nicht kreativ: Sie weiß nicht, dass der Chef am liebsten in einem Glaskubus sitzt, der eigentlich zu klein ist, aber „visionär“ wirkt.
Büroplaner können sich also auf das konzentrieren, wofür sie bezahlt werden sollten: kluge Konzepte, emotionale Raumideen und das Verhältnis von Tageslicht zu künstlichem Licht. Die kleinen digitalen Heinzelmännchen erledigen das Tische-Zählen.
Was sich seit Dezember 2025 geändert hat
- 06.10.2026: Google veröffentlicht Nano Banana 2.1 als Nachfolger von Nano Banana 2.
- 08.09.2026: OpenAI veröffentlicht ChatGPT Images 2.5 für alle ChatGPT-Tarife.
- 24.07.2026: Midjourney V8.2 wird Standardmodell.
- 17.06.2026: EasternGraphics stellt pCon.planner 8.15 mit der Funktion KI-Bild vor.
- 02.06.2026: Autodesk stellt den Building Layout Explorer für Forma vor.
- 26.02.2026: Google veröffentlicht Nano Banana 2 (Gemini 3.1 Flash Image).
Alle Angaben ohne Gewähr, Stand 17.10.2026.
Häufige Fragen zu KI in der Büroplanung
Kann eine KI einen maßstabsgetreuen Büro-Grundriss erstellen oder nur Bilder?
Das hängt von der Werkzeugart ab. Layout-Generatoren wie Finch3D, Hypar, laiout oder die generativen Funktionen in Autodesk Revit und Forma erzeugen maßstäbliche Grundrisse auf der echten Geometrie. Bildgeneratoren wie Nano Banana 2.1, ChatGPT Images oder Midjourney liefern dagegen nur Stimmungsbilder ohne Maße - schön für die Abstimmung, aber nicht umsetzbar.
Wie genau sind KI-generierte Grundrisse?
Die Geometrie der Etage übernehmen sie aus dem hinterlegten Plan - sie ist also so genau wie dieser Plan. Unzuverlässig sind die Details: deutsche Vorgaben zu Flächen und Fluchtwegen, echte Möbelmaße, Anschlüsse und Akustik. Belastbare, unabhängige Messungen zur Genauigkeit sind uns nicht bekannt - jedes KI-Layout muss vor der Umsetzung geprüft werden.
Ersetzt KI bald den Büroeinrichter?
Nein. KI übernimmt vor allem die Variantenbildung und die Visualisierung. Für Materialauswahl, individuelle Raumkonzepte, lieferbare Möbel und die Koordination von Lieferung und Montage braucht es weiterhin menschliche Expertise.
Berücksichtigt KI deutsche Normen und Vorschriften?
Nur eingeschränkt. Viele Tools kommen aus dem Ausland; eine Prüfung gegen die deutschen Technischen Regeln für Arbeitsstätten versprechen sie nach unserem Kenntnisstand nicht. Flächen nach ASR A1.2, Fluchtwege nach ASR A2.3, Verkehrswege nach ASR A1.8 und der Brandschutz gehören vor der Umsetzung in fachkundige Hände.
Wie viel Zeit spart KI wirklich?
Unabhängige Zahlen dazu kennen wir nicht. Spürbar schneller wird die erste Phase: Statt eine Variante von Hand zu zeichnen, liegen in kurzer Zeit mehrere auf dem Tisch. Prüfung, Abstimmung und Ausführungsplanung dauern dagegen ähnlich lange wie bisher.
Welches KI-Tool eignet sich für die Büroplanung?
Für maßstäbliche Layouts ein Layout-Generator - Finch3D und Hypar für Planer, laiout und qbiq speziell für Büro- und Gewerbeflächen, Revit für Planungsbüros, die ohnehin mit Autodesk arbeiten. Für Bilder zur Abstimmung ein Bildgenerator oder die KI-Bild-Funktion der Planungssoftware, etwa im pCon.planner. Stand der Angaben: Oktober 2026.
Kann ich KI-Tools mit meiner bestehenden CAD-Software nutzen?
Oft ja, laut den Herstellern (Stand September 2026): Finch3D bindet Revit, Rhino/Grasshopper und Forma an, ArchiCAD über Grasshopper. Hypar übergibt an Revit, laiout exportiert DWG, DXF, RVT und IFC, Spacely AI hat Erweiterungen für SketchUp und Rhino, für Revit und AutoCAD läuft der Early Access. Autodesk Revit bringt mit Generative Design (nur in der AEC Collection) eigene generative Funktionen mit.
Gibt es kostenlose KI-Tools für Grundrisse?
Für Bilder ja: Nano Banana 2.1 in der Gemini-App und ChatGPT Images 2.5 lassen sich kostenlos mit Limits nutzen - sie liefern aber keine maßstäblichen Pläne. Bei den Layout-Generatoren ist Hypar Personal kostenlos (Stand September 2026); Finch3D bietet einen kostenlosen Zugang, die KI-Grundrisserzeugung aber nur im Enterprise-Tarif.
Darf ich Grundrisse und Firmendaten in KI-Tools hochladen?
Prüfen Sie vorher die Nutzungsbedingungen des Tools. Vertrauliche Pläne und personenbezogene Daten gehören nicht in kostenlose Chat-Tools - klären Sie das im Zweifel mit Ihrem Datenschutzbeauftragten.
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Ob mit oder ohne KI-Unterstützung - wir planen Ihr Büro nach Ihren Anforderungen, mit lieferbaren Möbeln und geprüft nach ASR. Von der ersten Idee bis zur fertigen Einrichtung.